投資性房地產(chǎn)中公允價值變動損益的會計(jì)分錄 鴻天教育會計(jì)培訓(xùn)
公允價值變動損益科目和其他綜合收益科目，都是反映企業(yè)資產(chǎn)公允價值變動的情況，同學(xué)們在使用時容易搞混淆。下面，我們就以投資性房地產(chǎn)為例，來學(xué)習(xí)下公允價值損益的使用。
在學(xué)習(xí)投資性房地產(chǎn)這一章節(jié)時，公允價值變動損益多次出現(xiàn)。在采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允性價值變動損益用來反映資產(chǎn)負(fù)債表日時，投資性房地產(chǎn)公允價值的變化。
1、公允價值高于賬面價值
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
貸：公允價值變動損益
2、公允價值低于賬面價值
借：公允價值變動損益
貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
公允模式下投資性房地產(chǎn)與非投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
1、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)
借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)/存貨等
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動
公允價值變動損益（差額為負(fù)則計(jì)入借方）
2、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
借：投資性房地產(chǎn)
公允價值變動損益（差額為負(fù)）
貸：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)/存貨等
其他綜合收益（差額為正）
好了，以上就是投資性房地產(chǎn)中公允價值變動損益的會計(jì)分錄。鴻天教育網(wǎng)（ www.athpap.net ）會計(jì)訓(xùn)練營，在2020年為全國會計(jì)學(xué)員提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和推出全新的課程體系。感興趣的同學(xué)快來加入吧。
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